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Immeuble 509 m²

Rosselange (57780)
497 000 € Référence 2820R.

A propos de ce bien

Immeuble de caractère situé à Rosselange, construit aux alentours de 1900 sur une parcelle de 13 ares.


Édifiée sur 4 niveaux avec grenier exploitable, cette bâtisse de charme offre de nombreuses possibilités d’optimisation locative.

- Au rez-de-chaussée, un appartement avec entrée individuelle développe une surface d’environ 105 m².

- Le 1er étage comprend deux appartements de type F3 d’environ 65 m² chacun, bénéficiant d’un balcon et d’une terrasse, avec chauffage collectif au gaz.

- Le 2ème étage propose un appartement vacant d’environ 144 m² à rénover, avec accès terrasse et jardin, offrant un fort potentiel d’aménagement et de revalorisation.

- Le 3ème étage se compose de deux appartements de type F3 d’environ 65 m² chacun avec chauffage individuel au gaz.

L’immeuble dispose également d’un sous-sol complet avec une belle cave en béton, de 6 caves individuelles ainsi que d’un parking souterrain offrant 4 places de stationnement. D’anciennes remises viennent compléter l’ensemble et présentent un intéressant potentiel de rénovation.

Le chauffage collectif au gaz dessert le rez-de-chaussée ainsi que les 1er et 2ème étages via une chaudière installée au sous-sol.


Un bien idéal pour investisseurs souhaitant exploiter et valoriser un immeuble de caractère à fort potentiel.


Chauffage collectif au gaz.

03 87 61 90 33

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 509 m²
  • terrain 1 377 m²
  • 12 chambre(s)
  • 6 salle(s) de bain

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 497 000 €

Calcul des mensualités

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