Charline KAMRATZKI Négociateur
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Immeuble 200 m²

Auboué (54580)
159 000 € Référence 2873

A propos de ce bien

Situé au cœur du centre-ville, la commercialisation comprend 2 lots loué + grenier en copropriété. ( 2 lots en vente + 2 autres appartements appartenant à d'autres coproprietaires)

Le premier lot est un local commercial de 80 m² actuellement loué 740 euros hors charges + 50 € de charges. Ce magasin en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement dynamique. Le locataire en place assure un bon rendement locatif et le bien est bien entretenu

Le deuxième lot est un appartement F3 de 75 m² situé au premier étage. Il comprend un salon lumineux, une cuisine, deux chambres, une terrasse agréable et une salle de bain. Loué 510 euros hors charges, il offre un excellent rapport qualité prix pour le locataire et une gestion sereine pour le propriétaire

Le troisième lot est un grenier propre permettant du stockage.

L’ensemble est en très bon état général. Pas de travaux à prévoir et la gestion locative est simple et efficace. Les revenus locatifs actuels et potentiels sont attractifs.

Pour plus d’informations, contactez le 06 98 01 90 33

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 200 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 159 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Calcul des mensualités

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